Vega Kanyon Projesi Konya'ya değer katacak

Konya’da gayrimenkul geliştirme, proje yönetimi ve yatırım danışmanlığı alanlarında faaliyet gösteren RDA İnşaat ve Müşavirlik, sektördeki 20 yılı aşkın tecrübelerini Vega Kanyon projesiyle yatırımcılara sunuyor.

İşte RDA İnşaat ve projeleri

Firmanızdan kısaca bahsedebilir misiniz?

"RDA İnşaat ve Müşavirlik olarak gayrimenkul geliştirme, proje yönetimi, uygulama yönetimi ve yatırım danışmanlığı alanlarında faaliyet gösteriyoruz. Firmamızı R. Raşit Dağ ve Hidayet Anbar olarak kurduk ve faaliyetlerimizi birlikte yürütüyoruz.

Şirket markamız yeni olsa da yönetim kadromuzun ve ekibimizin sektörde 20 yılı aşkın tecrübesi bulunuyor. Bugüne kadar konut, ticari alan, eğitim yapıları, yatırım projeleri ve çeşitli yapı uygulamalarında görev aldık. Biz kendimizi sadece yapı üreten bir firma olarak değil, yatırımcıların projelerini fikir aşamasından teslim aşamasına kadar yöneten bir çözüm ortağı olarak görüyoruz.

Vega Kanyon Projesi de bu anlayışın bir örneğidir. Projenin yatırımcısı AKF Grup olup, proje geliştirme, proje yönetimi, uygulama koordinasyonu, müşavirlik ve satış süreçleri RDA İnşaat ve Müşavirlik tarafından yürütülmektedir."

Bu projede nasıl bir yaşam konsepti hedeflediniz?

"Vega Kanyon'u tasarlarken hem oturum amaçlı kullanıcıları hem de yatırımcıları düşündük. Fonksiyonel daire planları, günlük yaşamı kolaylaştıran ticari alanları ve merkezi konumuyla ailelerin rahat yaşayabileceği bir proje ortaya çıkarmayı hedefledik. Amacımız sadece konut üretmek değil, uzun yıllar değerini koruyacak bir yaşam alanı oluşturmaktı."

Projenin toplam yatırım büyüklüğü ne kadar?

"Vega Kanyon yaklaşık 250 milyon TL yatırım büyüklüğüne sahip bir proje. Bu yatırımın hem bölge ekonomisine hem de Konya'nın gelişimine önemli katkı sağlayacağını düşünüyoruz. Projemiz 32 konut ve 17 ticari üniteden oluşuyor. Toplamda 49 bağımsız bölüm bulunuyor."

Projenin teslim tarihi ne zaman?

"Çalışmalarımız planlandığı şekilde ilerliyor. Hedefimiz projeyi 2026 yılı sonunda teslim etmek..."

Projenin bulunduğu bölgeyi tercih etmenizin sebepleri nelerdir?

"Vega Kanyon, Yazır'ın gelişimini tamamlamış kısmından ziyade Beyhekim yönüne doğru hızla gelişen bölgede yer alıyor. Özellikle sağlık yatırımları, yeni konut projeleri ve ticari hareketlilik bu bölgenin önümüzdeki yıllarda çok daha değerli hale geleceğini gösteriyor. Biz de yatırımımızı gelecekteki potansiyeli yüksek olan bu bölgede gerçekleştirdik."

"Ödeme koşullarında ne gibi alternatifler ve avantajlar var?"

"Müşterilerimizin ihtiyaçlarına göre farklı ödeme seçenekleri sunuyoruz. Peşin alımlarda avantajlı fiyatlar oluştururken, firma bünyesinde kişiye özel ödeme planları da hazırlayabiliyoruz. Amacımız konut sahibi olmak isteyen vatandaşlarımızın finansmana erişimini kolaylaştırmak."

Bölgenin önümüzdeki yıllardaki gelişim potansiyelini nasıl değerlendiriyorsunuz?

"Projemizin en önemli avantajlarından biri hastane imarlı arsaya komşu konumda bulunmasıdır. Sağlık yatırımları bir bölgenin gelişimini hızlandıran en önemli unsurların başında gelir. Bu nedenle hem konut hem de ticari alanlar açısından bölgede ciddi bir potansiyel görüyoruz."

"Bu proje yatırımcılar açısından hangi avantajları sunuyor?"

"Öncelikle gelişim potansiyeli yüksek bir bölgede yer alıyoruz. Hastane imarlı arsaya komşu olmamız önemli bir avantaj. Ayrıca bölgede benzer konseptte site projelerinin sınırlı olması projemizi farklılaştırıyor.

Ticari ünitelerimiz eczane yönetmeliğine uygun ölçü ve teknik kriterlerde planlandı. Bölgede gerçekleşecek sağlık yatırımlarıyla birlikte eczane, medikal ve sağlık hizmetleri alanında faaliyet gösterecek işletmeler için önemli bir potansiyel oluşturacağını düşünüyoruz."

Bölgedeki gayrimenkul değerlerine nasıl bir katkı sağlamasını bekliyorsunuz?

"Nitelikli projeler bulundukları bölgenin değerini yükseltir. Vega Kanyon'un tamamlanmasıyla birlikte bölgenin hem yaşam kalitesine hem de ticari hareketliliğine katkı sağlayacağını düşünüyoruz. Özellikle sağlık yatırımlarının etkisiyle çevredeki gayrimenkullerin değer kazanacağına inanıyoruz."

Mevcut ekonomik koşullarda konut sektörünü nasıl değerlendiriyorsunuz?

"Konut sektörü zaman zaman yavaşlasa da Türkiye'de konut ihtiyacı devam ediyor. Nüfus artışı, yeni hane oluşumları ve güvenli yatırım arayışı konutu her zaman güçlü bir yatırım aracı haline getiriyor."

Yüksek faiz ortamı sektörü nasıl etkiliyor?

"Yüksek faiz oranları kısa vadede talebi yavaşlatıyor. Ancak bu talep ortadan kalkmıyor, sadece erteleniyor. Faizlerde normalleşmenin başlamasıyla birlikte piyasada yeniden ciddi bir hareketlilik oluşacağını düşünüyoruz."

Konut satışlarında yılın geri kalanı için beklentileriniz nelerdir?

"Yılın ikinci yarısında finansmana erişimin kolaylaşması ve faizlerde yaşanabilecek iyileşmelerle birlikte satışların daha hareketli geçmesini bekliyoruz. Özellikle doğru lokasyonda bulunan ve yatırım potansiyeli yüksek projeler her zaman alıcı bulacaktır."

İnşaat maliyetlerindeki değişim projelerinizi nasıl etkiliyor?

"Son yıllarda sektörün en önemli gündemlerinden biri maliyet artışları oldu. Biz Vega Kanyon'da satın alma süreçlerimizi proje başlamadan önce büyük ölçüde tamamladık. Bu sayede yüksek enflasyon döneminde yaşanan maliyet artışlarından önemli ölçüde korunmuş olduk.

Planlı satın alma stratejimiz sayesinde hem yatırımcılarımızı hem de müşterilerimizi maliyet dalgalanmalarına karşı koruyabildik. Bu durum projemizin en önemli avantajlarından biri oldu."

Bu proje firmanızın büyüme stratejisinde nasıl bir yere sahip?

"AKF Grup'un yatırımcısı olduğu Vega Kanyon Projesi, RDA İnşaat ve Müşavirlik olarak yürüttüğümüz proje geliştirme ve yatırım yönetimi modelinin önemli örneklerinden biridir. Bu proje ile hem kurumsal yapımızı güçlendiriyor hem de gelecekte gerçekleştireceğimiz projeler için önemli bir referans oluşturuyoruz."

Önümüzdeki dönemde yeni yatırım planlarınız var mı?

"Konya başta olmak üzere farklı bölgelerde konut, ticari alan ve kentsel dönüşüm projeleri üzerinde çalışmalarımız devam ediyor. Özellikle yatırımcılarımızla birlikte geliştireceğimiz yeni projeler için hazırlıklarımız sürüyor."

Bugün konut almak isteyenlere ne tavsiye edersiniz?

"Konut alırken sadece bugünkü fiyatı değil, bölgenin geleceğini değerlendirmek gerekir. Doğru lokasyonda alınan bir gayrimenkul uzun vadede hem yaşam kalitesi hem de yatırım getirisi sağlar. İmkanı olanların uzun süre beklemeden doğru projelerde karar vermelerini tavsiye ediyoruz."

Konya'nın gayrimenkul geleceğini nasıl görüyorsunuz?

"Konya üretim gücü, sanayisi, tarımı ve üniversiteleriyle büyümeye devam eden bir şehir. Bu büyümenin gayrimenkul sektörüne de olumlu yansıyacağını düşünüyoruz. Özellikle planlı gelişen bölgelerde değer artışı devam edecektir."

Önümüzdeki 5 yılda Konya'da hangi bölgeler öne çıkacak?

"Selçuklu'da Beyhekim-Yazır gelişim hattının önemini koruyacağını düşünüyoruz. Özellikle sağlık yatırımlarının bulunduğu bölgeler ön plana çıkacaktır.

Bunun yanında Meram'da hız kazanan kentsel dönüşüm projelerinin önemli fırsatlar oluşturacağını düşünüyoruz. Önümüzdeki dönemde Meram'ın birçok bölgesinde yenilenme sürecinin gayrimenkul değerlerine ciddi katkı sağlayacağını öngörüyoruz."

Son olarak eklemek istediğiniz bir şey var mı?

"Biz RDA İnşaat ve Müşavirlik olarak sadece yapı üretmeyi değil, güven üretmeyi hedefliyoruz. Vega Kanyon da bu anlayışın bir sonucu. Kaliteli, sürdürülebilir ve yatırımcısına değer kazandıran projeler geliştirmeye devam edeceğiz. Konya'nın gelişimine katkı sağlayacak projeler üretmek bizim için ticari bir faaliyetten çok daha fazlasını ifade ediyor."